福田建築設計室について

福岡県福岡市早良区を拠点に主に住宅をデザインする設計事務所です。
お客様それぞれの暮らしやすさを第一に考え、
永く愛着を持てること、家づくりを一緒に愉しむことを大事にして、
様々な思いや希望・夢・イメージを設計士がカタチにしていきます。

できること

新築注文住宅・リノベーション・リフォームの設計をメインで行っています。具体的にはお客様からご要望をお聞きし、間取りやCGを作成。そして、工事のための詳細な図面を作成いたします。

その他店舗や倉庫、旅館等の実績がございます。家具一つからでもお気軽にお問い合わせください。

設計と監理

設計とは図面を書くことはもちろんですが、それ以外にもお客様のご要望の整理、敷地の状況や法規制の調査、確認申請の届け出の代理、見積もりの調整など多岐にわたります。様々な条件をクリアし、デザイン性や使い勝手を考えながら図面を作成します。

監理とは実は「管理」と「監理」の２種類あり、前者は工務店さんの現場監督にあたる工事管理のこと。我々設計者は後者の工事監理になります。工事監理とは工事現場において設計図通りに工事がなされているかのチェックをすることです。何度も現場に足を運び、寸法や施工状態を確認し、現場監督や職人さんに指示を出します。完成してからでは見えなくなるため、とても重要な仕事です。お客様に代わり手抜きや間違いがないかしっかりとチェックいたします。

設計料について

一般的な木造の新築住宅で、工事金額の10%程度、リフォームの場合は10～12%程度が一つの目安です。ただし、建物の規模や構造種別、構造・設備設計、確認申請以外の申請業務、遠方の場合の交通費、リフォームの時に図面がない場合の調査及び既存図作成費など状況により異なります。いずれの場合も、正式契約前に見積書をご提出致します。

お支払い時期については、設計契約時10%、基本設計完了時20%、実施設計完了時40%、工事監理業務完了時30%となっておりますが、お客様のご都合に応じてご相談の上、決定させていただきます。

事務所の概要